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Reclamación de los Gastos de Constitución de Préstamos Hipotecarios: El Tribunal de Justicia de la Unión Europea confirma que esta cláusula es abusiva

Reclamación de los Gastos de Constitución de Préstamos Hipotecarios: El Tribunal de Justicia de la Unión Europea confirma que esta cláusula es abusiva

El 23 de diciembre de 2015 una sentencia del Tribunal Supremo, atendiendo a una demanda, anuló la cláusula de gastos en las escrituras de préstamos hipotecarios de varias entidades.
La sentencia resuelve en el sentido de reconocer el carácter abusivo de la cláusula donde se especifica que los gastos de formalización de la hipoteca correrán a cargo del cliente. En posteriores sentencias sigue reiterando que los gastos de la gestoría, la notaría y el registro son reclamables por parte del cliente al banco, total o parcialmente.
El plazo para reclamar finaliza el próximo mes de diciembre de 2020.

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Reclamación de los gastos derivados de operaciones de prestamo hipotecario

  EL TRIBUNAL SUPREMO ABRE LA VÍA AL CONSUMIDOR PARA RECLAMAR  LOS GASTOS DERIVADOS DE OPERACIONES DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO La sentencia 705/2015 de 23 de diciembre del Tribunal Supremo, abre la vía al consumidor para reclamar la devolución de los gastos satisfechos con motivo de la concesión de préstamos hipotecarios, en aquellos casos en los que la entidad prestamista impone en el clausulado del préstamo el pago al prestatario  de aranceles notariales y registrales, impuesto de actos jurídicos documentados, gestoría y tasación hipotecaria.  En estos casos, a partir de dicha sentencia y de otras posteriores de distintas Audiencias Provinciales,  es […]

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Tratamiento de los impagos de clientes u otros deudores en el Impuesto de Sociedades

TRATAMIENTO DE LOS IMPAGOS DE CLIENTES U OTROS DEUDORES EN EL IMPUESTO DE SOCIEDADES   La actual  ley del impuesto de sociedades, (ley 27/2014) en su artículo 13.1 regula el tratamiento que recibe en este impuesto la pérdida derivada del impago de los deudores de la empresa. Este artículo contempla la posibilidad de deducir como gasto en el impuesto, previa imputación en la cuenta de pérdidas y ganancias el riesgo derivado de la posible insolvencia de deudores de la empresa. Para poder considerar este concepto  como gasto fiscalmente deducible, es necesario que se den una serie de requisitos, que se […]

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